宁夏房地产市场成交量持续回落

中新网银川5月16日电(记者姚宇)今年以来，宁夏不少楼盘都在加大力度降价，但房地产市场依然低迷，成交量持续下滑。受此影响，开发商也逐渐减少投资规模，减缓开发进度，房地产企业普遍资金紧张。

去年底以来，虽然大部分房企在营销方式上采取了打折、优惠、赠送等方式，但低迷的销售市场并没有太大变化。尤其是首府银川，商品房供大于求，供需比逐渐增大。

宁夏统计局最新数据显示，前4个月，宁夏商品房销售面积为万平方米，销售金额为63.4亿元，同比分别下降3%和2.4%。其中住宅销售面积1万平方米，销售金额45.9亿元，同比分别下降4%和5.7%。持续缓慢的销售大大增加了房屋的空置率。截至4月底，全区商品房销售面积为万平方米，比去年同期增长55.4%。其中，待售住宅面积为万平方米，同比增长72.4%。

在销售资金回笼困难、信贷紧张等多种因素影响下，宁夏房地产开发投资增速开始下降，商品房新开工面积也有所放缓，不少新开工项目出现延期，导致土地利用率下降。数据显示，1-4月，宁夏房地产开发企业完成投资53.3亿元，较上月增长22.3个百分点。全区在建房地产开发规模中，新开工面积412万平方米，增速较上月回落19.6个百分点，呈放缓趋势。

据了解，前4个月，宁夏房地产开发资金来源总额为亿元，同比增长19.4%，增速较上月回落17.2个百分点。其中，今年资金来源93.5亿元，增长5.5%，较上月下降22.4个百分点。

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