房价一直是一个热门话题，而对于普通市民来说，房价的下跌才是最重要的。现在燕郊楼市走访，炒房的疯狂已经消失，现在很多炒房者都表示胸闷，因为房价下跌，房价持续下跌。
他是东北一个小县城的普通员工，月薪三四千元，背负着一万多的房贷。重点是，去年3月份买的房子，花了300多万，今年10月份就降到了200万，简直是心里剜了一块肉。孙梅的房子是在燕郊买的，燕郊是河北的一个小镇，离北京市中心只有30公里，与通州隔江相望。2015年通州成为北京副中心的消息和2016年北京楼市的大幅上涨，导致燕郊房价快速上涨。
2017年3月初，无数投资者涌入燕郊楼市，孙梅就是其中之一。她从黑龙江飞到北京，然后前往燕郊。中介劝她“先买房后吃饭，时间就是钱”。果然，吃午饭的时候，她之前看的房子涨了5万元。
孙梅回忆说，她看房的那天，燕郊著名的首尔甜城小区里人流不断，甚至有管家主动提价抢房。在四五个人看着同一套房的人群中，孙梅赶紧以3.5万/平方米的价格签下了一套90多平方米的房子。当时，她没有意识到达摩克利斯之剑正悬在她的头上。她赶在政策出台前最后一班车买房，几乎是在房价最高点买的，见证了北京周边楼市最后的疯狂。
2017年3月17日，北京认购住房和贷款的“317新政”出台。3月22日，廊坊市主城区北三县、固安、永清限购，限制一套外地户籍，提高首付比例；4月5日，三河市限购实施细则发布，进一步提高二手房交易成本。6月3日，廊坊市限行升级。外地户籍需3年社保或完税证明，本地户籍限2套。
属于“北方三县”之一三河市的燕郊自然受到影响。限购政策一出台，很多持有大量现金的投资者一夜之间失去了买房资格。住房需求的减少和调控加码的预期导致燕郊楼市成交量快速萎缩，房价也进入下行通道。58房研数据显示，燕郊二手房平均挂牌价格从2017年4月的人民币/平方米跌至低点。2018年10月15日，平均挂牌价格仅为人民币/平方米，较去年4月份下降30%。
一些房地产价格被“腰斩”。比如燕郊田阳城，也是一套朝西北的房子，一个客厅一个客厅。2017年3月，链家成交价格达到3.1万/平方米，但今年9月，成交价格仅为1.5万/平方米，降幅达50%。现在，孙梅的房子已经跌破了每平方米2万，比买的时候低了40%以上。此前，当房价从每平方米3.5万跌至2.5万时，与燕郊房价接近的孙梅，关注，已经删除了所有的看房应用，并让一些购买房屋的微信群退役。
回到更多的标题。
单击全文。
本文链接：http://www.slxf119.com/6310.html 转载需授权！
网友评论