相信很多80后的孩子都幻想过拥有自己的麦当劳(需求面积： 200-350平米)或者肯德基(需求面积： 240-300平米)，每天吃不完汉堡鸡翅。最近，麦当劳中国向上海、深圳等一线城市的个人开放了特许经营，申请人必须拥有不少于200万元的资产。
消息一出，在网友中引起了强烈的关注。手里有几百万投资资金的感兴趣的人都很好奇，怎么加入？除了看似200万元的低门槛，加盟商还应该准备什么？
除了200万元还有其他费用。
据麦当劳特许经营网站介绍，个人要成为麦当劳特许经营者，必须拥有至少200万元人民币的现金或等值可变现资产。目前放开个人特许经营的城市有广东惠州、深圳，四川成都、泸州，上海。这次浙江没有城市了。
相比之前800万元的初试费，这个入门门槛似乎大大降低了。但麦当劳回复称，申请时个人拥有的至少200万资金是指现金或相当于现金的股票和债券，包括房屋等可变现资产。一次性支付200万元后，加盟商将获得现有麦当劳餐厅10年的经营权。
加盟商自有资金最低要求至少200万元，这200万元不能贷款。申请人至少投入200万元，这是申请人购买成熟餐厅的前期费用，不包括餐厅运营所需的营运资金。
这200万元包括购买厨房设备、招牌、座椅、装修、入场费和保证金三部分。而实际操作所需的金额远高于200万元。
除了这200万元，还会有什么费用？1.租金或财产费用；二是加盟商仍需每月支付加盟费、系统费和广告推广费；第三，餐厅员工的工资和日常经营产生的现金流。
申请过程需要我的培训和操作。
别太自满，年轻的土豪。麦当劳选择加盟商不是一场金钱游戏。
据麦当劳特许经营网站介绍，个人申请加盟麦当劳门店的程序并不简单，流程很多，分别是：网上填写申请表、初步筛选、第一次面试、三天餐厅实习、第二次面试、9~10个月全日制培训、通过麦当劳测评正式签约、移交麦当劳餐厅开始餐厅运营。
培训不需要交培训费，也没有待遇，是免费培训。培训持续9~10个月，必须本人参加。通过培训后，申请人需要经过最后的审查和评估，最终才有机会与麦当劳签订合同。整个过程可以用五遍六切来形容。即使合同签订成功，我也将亲自负责今后店铺的管理和运营，不得委托他人。
投资回报期相对较长。
纵观麦当劳、肯德基等国外快餐品牌，店内往往排起了长龙，很多投资者认为加入麦当劳会让他们快速致富。那么它的投资回报率是多少呢？
麦当劳表示，每个餐厅的情况都不一样，而且麦当劳不保证任何形式的盈利。这是一个长期的投资回报项目，如果经营得当，利润是可以预期的。
记者也咨询了一些业内人士。过去，一般投资回收期至少为5年。近年来，随着物价、人工、租金成本的上涨，以及肯德基等同类快餐品牌的激烈竞争，未来的利润率可能不会很乐观。然而，学习麦当劳标准化运营体系和品牌管理的经验，对于那些对快餐连锁业务感兴趣的人来说，是一次难得的经历。
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