编辑/第九天。
在中国抗击疫情的关键时期，长期租用紫茹、丹克公寓等公寓的平台，因租金和续约受到外界质疑。
2月12日，长租公寓平台自由发布最新公告《共抗疫情平安自如系列举措之三》，回应租客与房东关注，续约租金波动、无法返回租赁城市或社区、退租等五大问题。
此前，不少免费租客声称，疫情期间，他们随意利用搬家不便收取租金，大肆哄抬租金，续租普遍增加10%至30%左右。对此，他坦率地回答说，
有一些租金波动的情况，大多是长租换短续，或者只是个别租户的租金调整。
随口解释一下，这次涨价更多的是一种市场行为：由于空置期、房子重新配置、清洁保养等。短期续租后，房屋租赁机构需要承担相对较高的成本。因此，短期租赁价格普遍高于长期租赁。但疫情带来的不稳定因素，原本在长租领域很少见，最近逐渐增多。然而，据网友称，广州、北京、深圳、上海、武汉等城市的免费公寓都有机会提高租金。
在公告中，我再次自由回应了最近备受争议的涨价事件。
展示，
2020年1、2月，免费房源平均续租价格稳定，未来续租、新签价格将持续稳定。此外，有消息称，新签约的“0存款”租房将在全国九镇上线。
对于因疫情无法返回租赁城市的租户，免费方提供的解决方案有：
暂时无法返回租赁城市且已达到续租期限的租户，可灵活选择一个月的短续租，享受与长续租同等的价格条件；3月1日后返回继续自由居住的租户，届时将减免2月整月的服务费，疫情期间暂停的清洁服务升级为消毒清洁。
同时，在复工期间，各地实行延期开工、劝导隔离等政策，全国很多地区的租客无法及时回到工作城市，引发了退租潮。据租房，武汉几位免费用户介绍，free不支持无责任退租，只有确诊新型冠状病毒，他才能不支付违约金，其余因疫情退租的都要支付违约金。也有租客声称，管家在主张罚款1000多元后，最近仍要求他继续支付租金，理由是人不能去武汉办理出租手续。
在这份公告中，fee表示，3月1日后因疫情仍无法返回租赁城市且暂不考虑继续自由居住的租户，可申请无责任退租，减免2月整月服务费，并协助租户打包寄送行李。
值得注意的是，
部分租客已到达居住城市，但因疫情防控暂时无法返回租住社区。
据《The Paper》报道，不少品牌公寓摊贩表示，部分城市的街道和社区要求辖区内的集中房屋租赁企业清退租户、关闭门店。以上海为例，部分街道要求集中租赁场所“不得接纳已返沪人员，已返沪人员不得在所有场所接纳，所有场所入住人员增量为零”。另一方面，返乡租客开始反弹。零的增加意味着只出不进，所以回迁户就留不住了，甚至有些街道要求辖区内的长租公寓停止运营。
对此，
自由表达，
在社区管理的条件下，将为无法返回租赁社区的租户提供临时住房。
此外，
和雷加一起
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