9月70城房价

新京报

(记者李磊)9月，70个大中城市房价环比上涨。国家统计局10月24日发布的数据显示，9月份70个大中城市中，除厦门外，其他城市新建商品住宅和二手房价格环比持平。

他们中的大多数人在去年买房时都赔了钱

根据国家统计局的数据，从环比来看，9月份的70个大中城市中，新建商品房价格下跌的城市有69个，厦门只有一个城市持平。环比价格变动中，最低降幅为09月70城房价.4%，最高降幅为1.9%。70个大中城市二手房价格均环比下跌。

从同比来看，9月份70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。同比价格变动中，涨幅最高的为4.9%，涨幅最低的为7.9%。二手房价格下跌的城市有52个，持平的城市有1个，上涨的城市有17个。

中原地产市场研究部数据显示，70年9月，城市新房价格数据同比下降1.2%，二手房价格数据同比下降1.28%。中原地产首席分析师张大伟表示，数据显示，近年来大多数买房的人都出现了亏损。9月份，只有一个城市的房价环比持平，其他城市的整体下跌也创下了历史纪录。

张大伟表示，2014年，楼市变化速度远超市场预期，随着本轮深度调整，房地产市场基本宣告黄金十年结束。9月房价将继续惯性下跌，11月跌幅有望放缓。成交量可能会在四季度出现触底的迹象，但从价格来看，明年一季度会明显企稳。

房价下跌幅度已经缩小

国家统计局数据显示，虽然房价环比继续下降，但降幅收窄，70个大中城市新建商品住宅价格综合平均降幅较8月收窄0.2个百分点。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟表示，值得注意的是，70个大中城市9月新建住宅和新建商品住宅销售数量较8月增长8%左右，销售反弹对房价的影响还需进一步观察。

分析

国家统计局公布9月70城房价 9月70城房价出炉

资料来源：国家统计局

今天，国家统计局发布了2019年9月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此进行了解释。

一是新建商品房销售价格环比小幅上涨，二手房销售价格涨幅基本持平

9月，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制。房地产市场价格总体平稳，略有波动。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，较上月上涨0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手房销售价格环比上涨0.3%，与上月持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上升0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较上月扩大0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅较上月扩大0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.7%，涨幅较上月回落0.1个百分点。

二是一线城市新建商品房和二手房销售价格同比小幅上涨，二三线城市增速均有所回落

据初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，环比上涨0.4个百分点；二手房销售价格同比上涨0.1%，上月下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，增速较上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，增速较上月分别回落0.6和0.8个百分点。

注意：

1.调查范围：市市辖区，不含县。

2.调查方式：新建商品房的销售价格、面积、金额等数据直接使用当地房产管理部门的网上签约数据；二手房销售价格调查是采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供、调查人员实地收集的方式收集基础数据的非全面调查。

3.价格指数的计算方法见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》

4.由于网络签约滞后和集中，一些城市修改了历史数据。

5.如果表格中包含“-”，则表示本月没有交易记录。

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