据媒体报道,位于重庆南山景区最高点的别墅群,坐拥长江、嘉陵江、渝中半岛的全景,视野比网上名人眼中的平台,“一棵树”还要好,但现在还未完工。其中10栋别墅低价拍卖,全部为第一次拍卖,第二次拍卖价格降至预估价的50%左右,最终卖出一套。
这个位于重庆南山风景区最高点的项目,发展了11年,经历了一系列的变化,尤其是通过两次信托融资。
同时,该项目因施工存在重大安全隐患,未按施工程序要求施工,于2013年5月29日被当地城乡建设委员会责令停工。此后再无复工,成为未完成的建筑工程。
扩展数据
烂尾楼复兴成为热点的原因;
第一,随着城市经济和城市建设的持续快速发展,市政府比以前更有决心、更有资格、更有经验。
第二,由于金融部门风险防范意识增强,通过复工复产消除坏账、回笼资金的行动有所增加和加快。例如,2000年上半年,4家国有商业银行在海南设立办事处,处理积压的房地产,相关分支机构向海南派出工作人员,最多超过3000人。全面开展收债确认,并在此基础上剥离不良资产给资产管理公司。
第三,经济发展的进程和市场需求的变化,使得很多烂尾楼“变废为宝”成为可能。例如,随着上海商店和服务式公寓的投资热潮,2004年上半年对物业办公楼的需求大幅增加。与服务式公寓和普通住宅相比,物业办公楼收回投资的时间最短。
因此,该市近200个烂尾楼中相当一部分现在已经进入了写字楼投资者的视野。1996年开盘的烂尾楼“沙田大厦”98%已经出售。
参考来源:中国网-重庆南山豪华别墅成了鬼城,没人敢半价买
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