重庆南山的豪华别墅已经成为鬼城。没有人想半价买它们。每个人都梦想拥有自己的别墅。再说南山别墅还在景区。为什么它们会成为人们购买的鬼城?下面Babao.com小编带来一个介绍。
重庆南山的豪华别墅成为鬼城的原因是什么
豪华别墅区被称为“鬼城”,位于重庆南山风景区最高点的别墅群内。坐拥长江、嘉陵江、渝中半岛的全景,视野比网上名人的平台,“一棵树”还要好,现在还没完工。
其中10栋别墅低价拍卖,全部为第一次拍卖,第二次拍卖价格降至预估价的50%左右,最终卖出一套。
最新数据显示,9月重庆二手房挂牌均价报100元/,选房要考虑地段。好地段的房子都在五公里的居住圈里,可以满足居住需求。如今,没有人想买这样未完工的建筑。
大家对此重庆南山豪华别墅群变鬼城的看法是这样的:
万一有一天红头文件下来了,这个东西不说就没了
这样搞下去,后期要花一半以上的钱生活。
便宜的话可以买一套地。万一以后政府救了或者拆了,哈哈哈
南山上有殡仪馆和墓地。
这么好的盘子没人接。估计挖的洞太大了,填不进去
可以作为影视基地,专门制作鬼片
如何选择买房地点
想在任何位置买房,首先要根据自己的资金和收入来选择位置,每个人的需求都不一样。建议买房时,要综合考虑各方面因素,选择最适合自己的房子。专家认为最重要的是看你自己的需求。没有最好的房子,只有最适合你的房子。
一是附近购买日用品的超市、商店、菜市场是否齐全。目前,发达社区在这方面相当成功。
二是看地段附近有没有大型商业建筑和文化娱乐区。
三是小区环境安静,不太嘈杂。因此,看看周围的大型工厂、剧院等。或靠近食品市场、学校或主要交通路线。不建议在临街的小区买这样的房子。将来会有很多噪音。
最后,不同地段之间的变化是不确定的,要用投资的眼光去选择升值空间较大的地段。地段能否升值,取决于地段在未来城市中扮演什么样的角色,以及目前的城市规划如何决定这一点。
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重庆南山豪华别墅群为何会变鬼城?
因为如今重庆南山的豪华别墅群还未完工,虽然位于重庆南山风景区最高点的别墅群,放眼长江、嘉陵江、渝中半岛的全貌,比网上名人眼中的平台,“一棵树”有更好的视野,但是10栋别墅被低价拍卖,全部是第一次拍卖,第二次拍卖价格降到预估价的50%左右,最后只卖出了一套。
烂尾楼形成的原因有很多,比如在建楼盘开发商破产、建设资金不足、项目涉及的经济纠纷、开发商违法违规导致项目停工等等。
大部分是因为资金链断裂,项目未完成,开发商无力承担,银行不愿继续放贷,项目无法转让给其他投资者,但项目中间的一半却在烈日下赤裸着,任由风雨侵袭。这样的例子有很多,烂尾楼的处置成为地方政府长期的“心病”。
扩展数据:
烂尾楼的社会危害;
由于房地产是资金密集型行业,烂尾楼往往占用大量资金,其中就包括大量的借款资金。因此,银行往往是最大的债权人,也是最大的直接输家。银行不仅损失利息收入,还损失本金,本金是银行的不良资产。
未完工的建筑也有损城市形象,浪费土地资源,进而损害投资者的信心。
参考来源:中国网-重庆南山豪华别墅成了鬼城,没人敢半价买
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